Au 49 rue Saint-Roch, à quelques pas de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, Paris Seine Immobilier a installé son agence Saint-Honoré en 1995. Depuis près de 30 ans, cette adresse est devenue une référence pour quiconque cherche à acheter, vendre ou louer un bien d’exception dans le 1er arrondissement. L’agence accompagne une clientèle française et internationale exigeante, avec une connaissance fine d’un marché où chaque transaction demande expertise et discrétion.
Une agence historique au cœur du quartier Saint-Honoré
L’emplacement de l’agence Paris Seine Immobilier n’a rien d’anodin. La rue Saint-Roch traverse l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale, à la croisée du luxe et de l’histoire parisienne.
Située au 49 rue Saint-Roch dans le 1er arrondissement, l’agence bénéficie d’un accès direct aux artères prestigieuses du quartier : la rue du Faubourg Saint-Honoré et ses boutiques de luxe, la place du Marché Saint-Honoré et son animation quotidienne, le Palais Royal et ses jardins à l’abri du tumulte.
Cette position centrale permet à l’équipe de couvrir efficacement l’ensemble du 1er arrondissement, des abords du Louvre jusqu’aux Halles, en passant par la Concorde et les Tuileries. Le rayonnement s’étend également aux arrondissements limitrophes : 6e, 7e, 8e et 2e.
L’agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, avec ou sans rendez-vous. Le samedi, les visites se font uniquement sur rendez-vous. Cette disponibilité étendue répond aux contraintes d’emploi du temps des acheteurs et vendeurs, souvent peu disponibles en journée.
Le 1er arrondissement de Paris : un marché immobilier d’exception
Le 1er arrondissement incarne ce que Paris a de plus emblématique. Entre monuments historiques et adresses prestigieuses, ce secteur attire une clientèle internationale en quête de patrimoine et de raffinement.
Un secteur aux multiples facettes
Le 1er arrondissement concentre certains des lieux les plus visités au monde. Le musée du Louvre, le jardin des Tuileries, le Palais Royal, la place Vendôme : autant de repères qui structurent le quotidien des habitants.
La rue Saint-Honoré elle-même est une artère commerçante réputée, mêlant boutiques de luxe, galeries d’art, restaurants gastronomiques et commerces de proximité. Vivre ici, c’est avoir accès à une offre culturelle et commerciale inégalée, tout en bénéficiant d’un environnement préservé.
Les quartiers comme Saint-Honoré, Palais-Royal ou Halles offrent chacun une atmosphère distincte. Le premier mise sur l’élégance et le calme, le deuxième sur la culture et les jardins, le troisième sur le dynamisme et la centralité.
Une typologie de biens recherchée
Le parc immobilier du 1er arrondissement se distingue par sa qualité architecturale. Les immeubles haussmanniens dominent, avec leurs façades en pierre de taille, leurs hauts plafonds, leurs moulures et leurs parquets d’époque.
On trouve principalement des appartements de 2 à 5 pièces, allant du studio de charme au duplex ou triplex avec terrasse. Les biens traversants, avec vue sur cour arborée, sont particulièrement prisés pour leur calme absolu en plein centre de Paris.
Les surfaces varient généralement de 30 m² pour un studio rénové à plus de 150 m² pour un appartement familial. Les biens avec extérieur (balcon, terrasse, ou même péniche amarrée côté Seine) restent exceptionnels et se négocient à des prix premium.
Un marché soutenu par une demande internationale
Les acheteurs dans le 1er arrondissement sont majoritairement des cadres supérieurs, des professions libérales, des entrepreneurs et des investisseurs internationaux. Beaucoup cherchent un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.
Les prix au m² oscillent entre 12 000 et 20 000 euros selon l’état du bien, l’étage, l’exposition et la présence d’ascenseur. Les biens d’exception (appartements avec terrasse, immeubles particuliers, emplacements rares) peuvent dépasser ces fourchettes.
La demande locative est également forte, portée par une clientèle internationale en mobilité professionnelle et des touristes haut de gamme cherchant des locations meublées de standing.
Paris Seine Immobilier : 30 ans d’expertise au service d’une clientèle exigeante
Le groupe Paris Seine a été créé en 1995 par Frédéric Jaubert et Michel Kessler, deux experts reconnus en immobilier résidentiel et commercial. Leur ambition : bâtir une agence différente, fondée sur la transparence, l’éthique et le conseil personnalisé.
Trente ans plus tard, le pari est tenu. Paris Seine s’est imposé comme un acteur majeur de l’immobilier de prestige parisien, avec cinq agences situées dans les arrondissements centraux : Saint-Honoré (1er), Cherche-Midi (6e), Sèvres-Vaneau (6e), Rennes-Saint-Germain (6e) et Champ de Mars (7e).
Des valeurs qui font la différence
L’agence a construit sa réputation sur trois piliers : le sérieux, la compétence et l’innovation. Adhérente de la FNAIM (Fédération Nationale de l’Immobilier), elle offre toutes les garanties professionnelles et déontologiques attendues par une clientèle exigeante.
Paris Seine se démarque également par ses agences elles-mêmes, régulièrement qualifiées de « plus belles agences de Paris ». Ce n’est pas un simple détail esthétique. L’attention portée à l’aménagement des espaces reflète l’exigence appliquée à chaque transaction.
La transparence est une autre marque de fabrique. Pas de frais cachés, pas de double mandat déguisé, pas de promesses irréalistes. Chaque estimation se base sur des données de marché fiables et sur une connaissance approfondie du secteur.
Une équipe professionnelle et réactive
L’équipe de l’agence Saint-Honoré est composée de négociateurs expérimentés, rompus aux spécificités du marché du 1er arrondissement. Leur connaissance fine des immeubles, des copropriétés et des prix pratiqués leur permet d’accompagner efficacement acheteurs et vendeurs.
La réactivité est un atout majeur. Les estimations sont réalisées sous 24 heures, permettant aux propriétaires de prendre rapidement leurs décisions. Les visites sont organisées dans des délais courts, et le suivi des dossiers est rigoureux jusqu’à la signature chez le notaire.
Un service complet pour tous vos projets immobiliers
Paris Seine Immobilier ne se limite pas à la simple mise en relation entre acheteurs et vendeurs. L’agence propose un accompagnement global, couvrant l’ensemble des besoins immobiliers de ses clients.
Vente et acquisition
Pour les vendeurs, le processus commence par une estimation gratuite et sans engagement. Un négociateur se déplace pour évaluer le bien, analyser le marché local et proposer un prix de vente réaliste.
La mise en marché est ensuite orchestrée avec soin : photographies professionnelles, rédaction d’annonces valorisantes, diffusion sur les principaux portails immobiliers et activation du réseau d’acheteurs potentiels.
L’agence gère les visites, filtre les candidats sérieux et négocie les conditions de vente dans l’intérêt du vendeur. Le suivi administratif est assuré jusqu’à la signature définitive.
Pour les acheteurs, Paris Seine accompagne la recherche en fonction des critères précis : budget, surface, étage, exposition, présence d’ascenseur. L’agence organise les visites, conseille sur les travaux éventuels et met en relation avec des notaires de confiance.
Location et gestion locative
Le service location couvre à la fois la location vide et la location meublée. L’agence dispose d’un portefeuille fourni de biens disponibles dans le 1er arrondissement et les quartiers limitrophes.
Pour les propriétaires bailleurs, Paris Seine propose une gestion locative complète : recherche et sélection des locataires, rédaction du bail, état des lieux, gestion des loyers et des charges, suivi des réparations et des contentieux éventuels.
La sélection des locataires est rigoureuse. L’agence vérifie les revenus, les garanties et la solvabilité avant toute signature. Cette vigilance protège les propriétaires des impayés et des litiges.
Conseil patrimonial et expertise
Au-delà de la transaction immobilière, Paris Seine offre un véritable conseil patrimonial. L’agence accompagne ses clients dans leurs décisions d’investissement, en intégrant les dimensions juridiques et fiscales.
Les services incluent le conseil juridique et fiscal, l’expertise immobilière, la valorisation de patrimoine et l’accompagnement dans les successions.
Pour les propriétaires de plusieurs biens, l’agence propose des stratégies d’optimisation : arbitrage entre location meublée et vide, travaux de rénovation pour valoriser le patrimoine, mise en place de structures juridiques adaptées (SCI, démembrement).
Cette approche globale répond aux attentes d’une clientèle qui ne cherche pas seulement un appartement, mais une gestion cohérente de son patrimoine immobilier.
Pourquoi choisir Paris Seine Immobilier Agence Saint-Honoré
Dans un secteur aussi concurrentiel que l’immobilier parisien, plusieurs éléments différencient Paris Seine de ses concurrents.
Une connaissance fine du marché local
L’agence Saint-Honoré connaît chaque rue, chaque immeuble, chaque copropriété du 1er arrondissement. Cette expertise permet d’anticiper les prix, de détecter les opportunités et de conseiller efficacement les clients.
Les négociateurs suivent en permanence l’évolution du marché : les transactions récentes, les biens en vente, les tendances de prix. Cette veille active garantit des estimations justes et des transactions rapides.
Un réseau d’acheteurs français et internationaux
Grâce à 30 ans de présence sur le marché parisien, Paris Seine a constitué un réseau étendu d’acheteurs potentiels, français et étrangers. Beaucoup de transactions se concluent avant même la mise en ligne des annonces, par activation directe de ce réseau.
Les acheteurs internationaux apprécient particulièrement l’approche bilingue de l’agence et sa compréhension des enjeux liés aux acquisitions depuis l’étranger (fiscalité, transferts de fonds, ouverture de comptes bancaires).
Une approche personnalisée et transparente
Chaque client est unique, chaque bien est unique. Paris Seine refuse les approches standardisées et les discours commerciaux formatés. Les conseillers prennent le temps d’écouter, de comprendre les besoins et de proposer des solutions sur mesure.
La transparence est totale sur les honoraires, les délais et les conditions de vente. Les clients savent exactement ce qu’ils paient et ce qu’ils obtiennent en retour.
Une disponibilité et une réactivité appréciées
Les horaires étendus (9h30 à 19h en semaine, sur rendez-vous le samedi) facilitent les rendez-vous. Les conseillers sont joignables par téléphone, par email et sur place.
Cette disponibilité est essentielle dans un marché où les biens se vendent vite. Un acheteur qui hésite 48 heures peut perdre l’appartement de ses rêves. Une réactivité maximale fait souvent la différence.
Informations pratiques et contact
Paris Seine Immobilier Agence Saint-Honoré se situe au 49 rue Saint-Roch, dans le 1er arrondissement de Paris.
L’agence est accessible en métro (stations Pyramides ligne 7 et 14, Opéra lignes 3, 7 et 8, Quatre-Septembre ligne 3) et en bus (lignes 21, 27, 29, 68, 95).
Les horaires d’ouverture sont les suivants : du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, avec ou sans rendez-vous. Le samedi, l’agence reçoit uniquement sur rendez-vous.
Pour joindre l’agence :
- Téléphone : 01 45 44 66 00
- Email : sth@paris-seine-immobilier.com
- Service location : 01 45 44 66 00
Une estimation gratuite sous 24 heures est proposée à tous les propriétaires souhaitant connaître la valeur de leur bien. Il suffit de contacter l’agence pour convenir d’un rendez-vous.
L’agence Saint-Honoré fait partie du groupe Paris Seine, qui compte également quatre autres agences à Paris : Cherche-Midi (59 rue du Cherche-Midi, 6e), Sèvres-Vaneau (85 rue de Sèvres, 6e), Rennes-Saint-Germain (83 rue de Rennes, 6e) et Champ de Mars (38 avenue de La Motte-Picquet, 7e).
Que vous cherchiez à acheter un appartement dans les beaux quartiers, à vendre votre bien dans les meilleures conditions ou à confier votre gestion locative à des professionnels reconnus, Paris Seine Immobilier Agence Saint-Honoré met son expertise et son réseau à votre service.
